一、項目概況

本次招租的商業用房，位于綿陽市涪城區八家堰科技城新區科技湖公園內，共 5 處優質商業空間，總建筑面積 1894.12㎡，均為 1 層臨街（臨湖）商業用房，主體工程與外部裝修已全部完工，室內為清水狀態，層高約 3.5 米，可塑性極強。

這里是科技城新區的城市生態名片，公園整體規劃現代靈動，坐擁一線湖景與城市綠境，周邊高端住宅、商務集群林立，是市民休閑打卡、城市文旅的核心節點，自帶穩定客流與品牌曝光優勢。

二、招租房源詳情

所有房源均已完成主體及外立面施工，室內清水交付，可根據品牌需求自由規劃裝修，層高優勢適配餐飲、文創、咖啡茶飲、休閑輕食、精品零售、文旅體驗等多元業態。

三、項目核心優勢

1. 城市級流量 IP：科技湖公園作為新區重點打造的生態文旅項目，未來將成為綿陽市民休閑、親子、打卡的核心目的地，自帶穩定客流與話題熱度。

2. 稀缺景觀商業：臨湖 + 公園雙景觀加持，區別于傳統社區商業，自帶 “網紅打卡點” 屬性，適配特色品牌打造差異化場景。

3. 低門檻入駐條件：主體工程完工，室內清水交付，大幅降低入駐前期改造成本，可快速進場裝修開業。

4. 多元業態適配：靈活的空間結構，可滿足單店運營或多店聯動的需求，適合獨立品牌、連鎖門店或文創集合空間入駐。

四、聯系方式

誠邀優質品牌、合作伙伴前來考察洽談，攜手打造科技湖公園的特色商業名片！

聯系人：李先生

聯系電話：15883777339