一、項目基本情況

（一）項目名稱：綿陽名特優農產品科教示范基地-上馬故事項目房屋（7棟附2-5號；7棟附1-11-1號、附1-11-2號）招租

（二）比選人：四川鑫思維房地產營銷策劃有限公司

（三）建筑面積：

包一：面積249.00㎡（7棟附2-5號） ；

包二：面積142.51㎡（7棟附1-11-1號、附1-11-2號） 。

（四）評審方式：按照比選申請人響應報價從高到低順序排列，比選申請響應文件滿足比選文件全部實質性要求且響應報價最高的比選申請人為排名第一的成交候選人。響應報價相同的，在排名并列的成交候選人中，采取隨機抽取的方式確定成交候選人。

（五）最低限價：

包一租金：最低限價不低于40元/㎡/月；

包二租金：最低限價不低于70元/㎡/月。

二、租賃期限

商戶因經營需要投入大額資金裝修改造，租賃期限≤10年，具體時間雙方在合同中約定。

三、項目簡介

綿陽名特優農產品示范基地－房屋（7棟 附2-5號、7棟 附1-11-1、2號）因租約到期，需公開招租。

四、比選申請人邀請方式

公告方式：本次公開比選邀請在綿陽科技城新區投資控股（集團）有限公司、綿陽科技城新區管委會官方網站發布公告。

五、比選申請人參加本次比選活動應具備下列條件

(1) 具有獨立承擔民事責任的能力；

(2) 參加本次比選活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法犯罪記錄；

(3) 法律、行政法規規定的其他條件；

(4) 根據比選項目提出的特殊條件：

(5) 未被列入工商系統經營異常名錄或嚴重違法失信企業名單以及人民法院公布的失信被執行人名單的承諾（企業法定代表人、個體法人、自然人需出具征信證明）。

(6) 本次比選不接受聯合體響應。

 六、比選文件獲取方式、時間、地點：

比選文件自2026年5月8日至2026年5月20日12:00（北京時間，法定節假日除外）在綿陽科技城科教創業園區博雅路3附15-2獲取。

本項目比選文件免費獲取。

獲取比選文件時，經辦人員應現場提交以下資料：單位報名：單位介紹信、經辦人身份證明復印件（均加蓋鮮章）。

自然人報名：身份證復印件（原件必查）。

七、遞交響應文件截止時間：2026年5月21日10時00分（北京時間）。

八、遞交響應文件地點：響應文件必須在遞交響應文件截止時間之前送達（綿陽科技城科教創業園區博雅路3附15-2）。逾期送達、密封不符合要求和標注錯誤的響應文件，概不接收。本次采購不接收郵寄的響應文件。

九、比選地點：綿陽科技城科教創業園區博雅路3附15-2。

十、聯系方式

比選人：四川鑫思維房地產營銷策劃有限公司

地  址：綿陽市久遠創新產業園3棟B408。

聯系人：劉女士    聯系電話：0816-6271987

2026年5月8日